Знание об активах – важный кирпичик в фундаменте финансовой грамотности и дальнейшего роста. Если вы слышали об активах и не понимали, о чем это, то после нашей статьи для вас многое станет прозрачным!
Что такое активы?
Это имущество, которым вы владеете, и которое можно за определенное время превратить в деньги. Примеры активов:
- Недвижимость (квартира, дом, дача);
- Автомобиль и другие виды транспорта;
- Бытовые предметы;
- Частный бизнес и т.д.
Можно выделить два вида активов:
- Доходные – те, которые приносят вам деньги;
- Расходные – те, которые не приносят денег или даже требуют дополнительных затрат.
Финансово стабильный человек – это тот, у кого высокая доля доходных активов. Другими словами, его имущество приносит ему прибыль.
Одно и то же имущество может быть расходным или доходным, в зависимости от того, как вы его используете:
Недвижимость
Чтобы содержание квартиры или дома не било по карману, сумма расходов на жилье в месяц должна быть не выше 25% доходов семьи. Если она выше, ваш актив становится расходным и мешает вам финансово расти. В таком случае вы можете сократить расходы на недвижимость:
- Продать чересчур большое жилье и переехать в квартиру поменьше;
- Быстрее погасить кредит за квартиру;
- Сдавать неиспользуемую часть дома в аренду;
- Если арендуете жилье, снять более экономичный вариант.
Автомобиль
Чтобы машина не была расходным активом, желательно, чтобы ежемесячные затраты на ее содержание не были выше 10% общего дохода. Если вы не укладываетесь в эти рамки, можно подумать о следующих способах сокращения трат:
- Продать автомобиль (если он нужен, чтобы добираться до работы, можно рассмотреть вариант переезда в квартиру ближе к работе);
- Поменять автомобиль на более экономичный;
- Не брать машину в кредит, если видите, что общие затраты на кредит и машину будут превышать 20% вашего общего бюджета.
Другие активы
- Дача и другая недвижимость – сдавайте или продавайте, если содержание обходится слишком дорого;
- Бытовая техника, гаджеты и одежда – вещи, которые с каждым годом копятся, устаревают и мешают в быту. Многие вещи, которые вы уже не используете, можно продать: освободите место и получите прибыль.
- Деньги, обесценивающиеся из-за инфляции. Можно подумать о том, чтобы вложить их в доходную недвижимость или положить на счет в банке.
Деньги могут приносить дополнительную выгоду – например, в приложении A-Pay!
Скачайте приложение и получайте кешбэк от 2 % за все оплаты APS-кошельком в торговых точках наших партнеров по всему Узбекистану!